2026年7月31日，厦门市人民政府办公厅印发《厦门市城市更新工作实施方案》（厦府办〔2026〕21号），自发布之日起施行，有效期至2030年12月31日。这是厦门落实中央城市工作会议精神和国家城市更新十五五规划的地方行动文件，也是《厦门经济特区城市更新条例》出台后的第一份系统性实施方案。
这篇写给参与城市更新配套的设计单位、工程公司、材料供应和甲方工程口的同仁。荣辉标识做标识标牌、文商旅美陈、景观小品与雕塑的方案设计和项目统筹，在宝鸡有 26694㎡厂区，项目分布全国。有厦门项目要评估或正在推进的，直接打 18691869622，全国项目均可承接，支持来图报价与现场勘查。
一、目标与框架：九大任务、实施路径、支撑保障
方案以"重点任务、实施路径、支撑保障"为框架，对全市城市更新工作作出系统部署。目标是到2030年，城市生活空间品质和公共服务水平持续提升，社区治理能力不断增强，老城区发展活力持续释放，都市产业提质增效，历史文化有效保护传承，基本构建起以海湾为内核、环湾多中心组团式的空间格局，形成具有厦门特色的可持续城市更新路径。
方案依据《厦门经济特区城市更新条例》制定，立法先行是厦门城市更新最显著的特点。条例为实施方案提供了法律依据，也意味着厦门城市更新的项目审批、实施监督、法律责任都有明确制度安排。配套项目在厦门落地，合规要求会更严格，合同、资质、验收材料都要准备齐全。
对配套供应方来说，九大重点任务就是九条业务线。逐条对照任务找配套切入点，比泛泛地等招标信息更有效。
二、九大任务里的导视与公共设施机会
第一类是既有建筑改造利用。方案提出建立房屋安全体检、房屋管理资金、质量保险等全生命周期制度，推进危旧房改造和存量房屋改造利用。这一任务的配套需求是楼栋标识、安全警示、无障碍改造设施，特点是量大面广、标准化程度高。
第二类是城镇老旧小区整治改造。方案强调排查消除安全隐患、提升适老化功能、盘活闲置资源建设养老服务设施。配套需求包括楼栋门牌更新、适老扶手、无障碍坡道标识、消防疏散导视、小区入口形象标识。老旧小区改造是年度持续任务，是导视配套最稳定的来源。
第三类是完整社区建设。方案要求高标准开展完整社区建设，配套需求覆盖社区级标识系统、养老托育设施导视、儿童友好标识、社区导览图。完整社区强调“一刻钟便民生活圈”，导视系统要围绕居民高频使用场景设计。
第四类是老旧街区、城中村更新改造。方案要求推进老旧街区、城中村等更新改造，配套需求包括商业街区导视、文旅美陈、景观小品、村口形象标识。这类需求设计感强，是美陈和景观小品的主要机会。
三、厦门特色：海湾城市与闽南文化的表达
厦门城市更新与内陆城市最大的区别在于特色表达。方案明确提出推动城市文明建设与城市更新全面融合，形成具有厦门特色的可持续城市更新路径。这意味着厦门的标识、导视、美陈设计，不能照搬通用模板，要体现海湾城市气质和闽南文化元素。
具体到设计语言上，厦门项目常见的做法有：材质上多用耐候钢、石材、木纹金属，呼应闽南红砖厝和骑楼风貌；色彩上取海蓝、沙白、砖红为主调；形式上把海浪、燕尾脊、窗花等元素抽象化，融入导视造型和景观小品。做厦门项目，方案里必须体现这种在地性，评审和业主都会重点看这一点。
荣辉标识做过十堰竹溪东门老街、丹江口均州老街不夜城、曲阜孔府宴秀室内街区等老街与古镇类项目，在风貌化标识和美陈设计上有成熟经验，可以结合厦门地域特色做定制方案。有项目要出方案的，打 18691869622。
四、实施路径：体检先行、项目库管理、资金多元
方案明确以体检为基础、以项目库为抓手的实施路径。通过城市体检摸清问题底数，编制城市更新专项规划和年度实施计划，建立城市更新项目库并动态管理。对配套供应方的启示是：项目会分批滚动释放，要提前跟盯片区体检结果和年度计划，才能踩准投标节点。
资金保障方面，方案支持多元主体参与，拓宽资金来源渠道。厦门作为经济特区，社会资本和产业运营资源丰富，老旧街区、厂房改造类项目往往引入运营企业参与投资。这类项目在标识、美陈上的要求更偏向经营导向——设计要能支撑商业氛围、活动运营和广告价值，不是简单的指示功能。
质量安全方面，方案特别强调房屋安全和基础设施智慧化。配套项目要重视材质合规和安装质量，厦门对消防、结构安全的验收要求严格，标识、景观类项目涉及固定安装的，焊缝、锚固、防腐都要按规范做，验收材料同步准备。
五、怎么参与厦门城市更新项目
建议分四步走。第一步，跟踪厦门各区住建部门和城投平台发布的体检报告和年度计划，筛选适合自身业务的项目；第二步，针对目标片区准备专项配套方案，特别是风貌化标识、导视系统、美陈景观的整合方案；第三步，建立本地服务能力，厦门项目普遍要求快速响应和现场服务，提前布局本地安装团队或合作方；第四步，积累样板案例，厦门是特区，样板案例的示范效应会辐射到闽南乃至福建全省。
荣辉标识提供方案设计、深化、制作、安装一站式服务，做过高铁站、商场、景区、街区、校园等多类标识与景观项目，项目分布全国。有厦门城市更新项目要评估或者在做的，直接打 18691869622，全国项目均可承接，支持来图报价与现场勘查。
六、怎么合作
流程是四步：把项目资料和需求发过来，我们判断配套范围、出方案和报价；确认后深化设计，含图纸和结构节点；厂内制作、质检、打包发货；现场安装与验收，交付时给竣工资料包和维护手册。质保期内免费维修，一般问题 48 小时内响应，安全类问题 24 小时内响应。
厦门城市更新有立法支撑、有量化任务、有资金保障，窗口期已经打开。有项目要推进的直接拨 18691869622，我们按全国项目口径承接。